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调控政策减少,楼市会回温吗?

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12月20日报道,年关将至,2018年已经余额不足,在仅剩的十余天里,山东省菏泽市爆出了放松限售的新闻,这也使得菏泽成为了今年楼市高压下,首个政策有所放松的城市。联想到之前多位经济学家发表的2019年二季度楼市将回温的预言,很多人开始担心,逐渐转凉的楼市下一步该何去何从?对此,多位市场观察家和分析师在接受北京青年报记者采访时表示,2018年堪称楼市调控最为严厉的一年,调控效果也在逐渐显现,从一线二线到三线四线,楼市都出现了降温的趋势,菏泽的放开限售只是一城一策指导下,地方上根据实际情况做出的调整,并不能代表着政策松动和楼市回暖。业内普遍预计明年楼市,量增价稳将是主要趋势。 最严厉调控年,北京库存量上涨近三成 在过去的很多年里,关于楼市调控的政策,经常有史上最严的说法,然而,到2018年底回首看来,2018年生效的调控政策,无论是波及面的广度还是政策执行的严厉程度,都超过了过去任何一轮的楼市调控。 根据统计,2018年以来,全国陆续出台的房地产调控政策多达444次,预计全年在450次左右,刷新历史纪录。与2017年相比,年内调控政策出台次数同比涨幅高达75%。

这是不一定的哈,楼市没有绝对的。就像做题一样这不是判断题,并不能判断对错。很多人都说楼市调控以后房价会上涨或者下跌的,都说的特别肯定,但事实并不是这样的,通常我们看楼市是否会火起来都是参考以前的数据做出判断,但是现在市场一直积攒着诸多问题,现在情况和以前的情况不能一概而论。如果谁能预测未来发展了那还不直接自己贷款多买几套对不对。作为经纪人都希望需要购房的客户买房,也希望客户买到的房子都能升值。的确很多年以前买的房子都升值了,但是过渡时间普遍太长当然个别这两年大火的地方除外,现在市场会回归理性市场调控就来了,以后近段时间无论涨或者跌幅度都会特别小。如果想投很大资金去投资买房就不建议了,虽然大部分房子保质但是升值慢下来了效益就低了。如果有一套房子了,有闲钱想再买一套可以考虑,但是不要期望现在的房子让你1.2年暴富。

以上是个人见解,有不好的地方请大家帮我扶正。

我是一个卖房子的希望客户买到适合自己的房子,而不是买到一个累赘。

感谢邀请,点关注了解最新的房价走势分析,我来回答这个问题。

调控政策减少,楼市会回温吗?

首先,就目前我所掌握的信息来说,除了菏泽调控政策减少了,其他的城市好像真的没有动静吧!

我国已经明确了“坚持房住不炒”的概念,所以房地产不会再达到几年前的涨幅水平了!

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